Grouwels Vastgoed koopt 178 woningen van ASR Dutch Core Residential Fund
Grouwels Vastgoed heeft voor circa 50 miljoen euro een woningportefeuille van 178 woningen verworven van het ASR Dutch Core Residential Fund, het woningfonds van a.s.r. real estate. De portefeuille bestaat uit 138 eengezinswoningen verspreid over Nederland en een appartementencomplex met 40 appartementen in Alphen aan den Rijn.
De eengezinswoningen bevinden zich in Breda, Eindhoven, Haren, Leusden, Nieuwegein en Zeist. Deze woningen zijn gebouwd tussen 1972 en 1983. Het appartementencomplex in Alphen aan den Rijn dateert uit 1990 en 2000. De gemiddelde woonoppervlakte bedraagt circa 113 m² en 98% van de woningen beschikt over energielabel C of hoger.
Langetermijninvestering in Nederlandse woningen
De aankoop past binnen de strategie van Grouwels Vastgoed om familiekapitaal duurzaam en generatie‑overstijgend te investeren in kwalitatief goede woningen in Nederland. Met deze transactie versterkt het familiebedrijf zijn positie als langetermijninvesteerder in stabiele woongebieden.
Roger Stroom, hoofd acquisitie bij Grouwels Vastgoed: “Wij onderstrepen met deze acquisitie het bestaande vertrouwen in de Nederlandse woningmarkt.”
Optimalisatie van portefeuilles
Voor het ASR Dutch Core Residential Fund past de verkoop binnen de strategie om de portefeuille gericht te optimaliseren. Door selectief te desinvesteren ontstaat ruimte om kapitaal te heralloceren naar nieuwe investeringen en verdere verduurzaming van de bestaande portefeuille.
Adviseurs bij de transactie
De commerciële begeleiding van de verkoper werd verzorgd door Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs. De juridische begeleiding lag bij np notarial partners.